Vendita Complesso immobiliare Alezio

Lecce Alezio Centro Rif. VR11
    Vico Tarantino n.13
+

Complesso immobiliare da ristrutturare con terrazzo in vendita ad Alezio nel centro storico

Prezzo
€ 85.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Complesso immobiliare
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecce
Comune
Alezio
località
Centro
superficie
260 m²
Locali
11
Camere
4
Bagni
3

Complesso immobiliare su due livelli tra piano terra e primo piano da ristrutturare in vendita nel caratteristico centro storico di Alezio. Il complesso ha una superficie di 260 Mq tra piano terra e primo piano con un terrazzo a livello in parte vetrato per ulteriori 33 Mq. Il piano terra si compone di un vano indipendente con volte a stella con ingresso separato e di una seconda entrata per la restante parte del corpo abitativo composto da tre vani, sempre con volte a stella uno di seguito all'altro, nell'ultimo di questi vani si ha la cucina,il bagno, un ripostiglio e l'accesso alla caratteristica corte comune con altre soluzione e dalla quale vi è l'ingresso per il garage. Il primo piano, il quale dispone sempre di ingresso autonomo tramite una scala che porta direttamente in un'ampia e luminosa sala con balcone che sporge sulla strada di ingresso, camera da letto sempre con balcone, cameretta, tinello, cucina e bagno. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno dove vi è la scala che porta alla corte e l'accesso ad un terrazzo da livello per una parte vetrato. Nella parte vetrata vi è il bagno e il ripostiglio e l'ingresso in un'altra porzione dell'immobile composta da due vani sempre con volte a stella. Dal vano di ingresso vi è la scala che porta al terrazzo solarium praticabile e di esclusiva pertinenza dal quale si può di una bella vista sul contesto e fino ad arrivare al mare visibile ad occhio nudo. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma si presenta con grandi potenzialità per poter diventare sia una residenza privata e sia una struttura ricettiva quali una casa vacanze o B&B.

Informazioni sull'ubicazione: Alezio è una città messapica a pochi minuti da Gallipoli. Un tempo il ruolo ricoperto da questa cittadina era cruciale per l’intero comparto economico del Salento. Non a caso il suo centro molto stretto collegato con piccole piazze, palazzi, quasi a proteggersi da quella che poteva essere l’incursione nemica proveniente dal mare jonico. La sua posizione dominante con un’ottima visuale dell’orizzonte la rendeva sicura ed in grado di prevenire le varie minacce. Un posto dove si poteva lavorare e produrre al sicuro. Non a caso tra i primi abitanti vi sono proprio i messapi le cui testimonianze sono evidenti ovunque e non a caso il museo messapico a ridosso di quella che poteva essere una parte di città di quel tempo. Numerose famiglie e dinastie hanno messo le loro radici ad Alezio anche per la vicinanza al mare e al grande porto di Gallipoli. Infatti Gallipoli era il più importante porto del Salento assieme a Otranto. Sembra ci siano ancora oggi dei tunnel che raggiungono Gallipoli utili per muovere il prodotto ed anche le persone. Il Complesso immobiliare è ubicato in questo contesto in un caratteristico vico e accesso in una tipica corte, dispone di tutti i servizi sotto casa, un ottimo collegamento con strade provinciali e anche a scorrimento veloce.

Specificazioni dell'immobile: Complesso immobiliare nel centro storico messapico di Alezio a due passi da Gallipoli. Il complesso immobiliare si sviluppa tra piano terra e primo piano. Dalla fantastica corte si raggiunge una parte del piano terra ed il primo piano. Dispone di box auto all'interno della corte.

Classe Energetica: 280 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino: No
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 900'
  • Altezza: 4 mt
  • Area solare
  • Spazi esterni
  • Su più livelli
  • Camino
  • Cucina Abitabile

Planimetrie

Complesso immobiliare da ristrutturare con terrazzo in vendita ad Alezio nel centro storico - 1
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