Vendi e/o Compri pagando una provvigione di € 600,00 iva inclusa

lunedì 31 agosto 2020   Nessun commento
Vendi e/o Compri pagando una provvigione di € 600,00 iva inclusa

Un’iniziativa per abbattere la concorrenza sleale e restituire garanzie certe alle compravendite

Oggi vendere, comprare, locare, condurre un’immobile intermediato da un’agenzia immobiliare conviene.

L’importante iniziativa è dell’Agenzia Immobiliare Guida con sede nella parte meridionale della Puglia, in Salento, nel fantastico tacco d’Italia. Un’iniziativa valida su tutto il territorio nazionale.

Agenzia Guida mette in campo un importante progetto utilizzando il brand Immobiliare Guida, che si occupa di vendite e locazioni, sia esse residenziali, commerciali e turistiche. L’iniziativa, unica nel suo genere che sicuramente farà discutere, riguarda un corrispettivo fisso, molto basso, di cui, acquirente, venditore, locatore e conduttore potranno avvantaggiarsi su tutto il territorio nazionale. Il progetto nasce dopo un provato periodo di pandemia che ha messo alle strette il mercato immobiliare, già in caduta.

Tale progettualità viene messa in campo soprattutto e anche per avvicinare il cliente alla professionalità dell’agenzia immobiliare e permettere delle trattative orientate nella fiducia e garantite come previsto dalla legge. Ma un altro aspetto importante che si vuole superare riguarda la concorrenza sleale a cui il settore è esposto. Tale concorrenza è perpetrata non dai professionisti dell’immobiliare, bensì da parte di chi ricopre ruoli, professioni diverse, gestisce portali informatici e da chiunque opera con un profilo basso, ma determinante. Nonostante la legge abbia inasprito di molto l’abusivismo, da parte del governo e degli organi preposti non viene effettuato nessun tipo di controllo.

Ne consegue pertanto la necessità di ripensare la provvigione ed il rapporto con i clienti. L’attuale impostazione del brand Immobiliare Guida prevede per gli immobili in vendita e per ogni parte, Venditrice e Acquirente, una provvigione di € 600,00 comprensiva di Iva, contro il classico 3% + IVA sul prezzo di vendita accettato, offrendo anche servizi esclusivi come il rendering 3D, la ristrutturazione chiavi in mano, la pulizia degli ambienti, lo sgombero, l’arredatore, la gestione chiavi, la messa in regola della documentazione per il tramite di aziende partner certificate, pratiche di successione, accatastamento, ottenimento del certificato di agibilità ed altri ulteriori definibili direttamente con l'Agenzia.

Per quanto concerne le locazioni, impropriamente definite affitti, è prevista metà mensilità di provvigione calcolata sul canone di affitto mensile contro l’intera mensilità + iva attualmente richiesta.

Il progetto continua con altre importanti novità come la formula imprese edili, pensata per le numerose imprese che hanno difficoltà a vendere i propri immobili, fornendo un aiuto importante. Ed infatti, per chi acquista immobili direttamente dal costruttore, mediante l’intervento dell’agenzia immobiliare, la provvigione è azzerata e il costruttore corrisponderà la provvigione di € 600,00 per ogni immobile venduto.

Ma non è tutto perchè nell'ottica delle collaborazioni, il cliente che individua un immobile presso un'altra agenzia potrà farsi seguire da Immobiliare Guida e risparmiare sulla provvigione, usufruendo della possibilità di pagare solo un compenso fisso di € 600,00 Iva inclusa. Immobiliare Guida contatterà l'altra agenzia per conto dell'acquirente organizzando le visite immobiliari, predisponendo la modulistica, controllando la documentazione fino ad accompagnare l'acquirente al rogito notarile.

Se invece l'immobile scelto dall'acquirente è all'asta, Immobiliare Guida si occuperà della trattativa mettendo a disposizione studi legali accreditati e il compenso per il compratore sarà invariato.

Per il momento, questo importante progetto ha una scadenza fissata alla data del 31 Gennaio 2021. Dall’agenzia restano fiduciosi che potrà essere ancora estesa a data da destinarsi.

Non ci saranno dunque sorprese di sorta in quanto le provvigioni saranno come programmato e senza alcun cambiamento in fase di trattativa ed al fine di rassicurare i consumatori, l’Agenzia incasserà solo ad atto notarile avvenuto.

Le visite immobiliari saranno usufruibili illimitatamente, ma solo se davvero interessati. E per non far perdere inutile tempo ai possibili acquirenti e/o conduttori saranno realizzati servizi video fotografici e fornita la necessaria documentazione ancora prima di richiedere una visita immobiliare.

Un patto chiaro, senza intoppi e sorprese varie che renderà gradevole ogni tipologia di trattativa consegnando l’immobile chiavi in mano, cercando in questo modo di soddisfare pienamente ogni aspettativa della clientela in tutta sicurezza!

 




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