Vendita Palazzo o stabile Alezio

Puglia Lecce Alezio Centro Rif. VR112
    Vico Tarantino 15
+

Porzione di palazzo primo piano con terrazzo panoramico in centro storico

Prezzo
Ottimo in vestimento € 125.000
ribassato del
19 % - € 155.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo o stabile
Destinazione
Residenziale
Regione
Puglia
Provincia
Lecce
Comune
Alezio
Località
Centro
Superficie
150 m²
Locali
7
Bagni
2

Porzione di palazzo al primo piano da ristrutturare in vendita nel caratteristico centro storico di Alezio. L'immobile ha una superficie di 150 Mq con un terrazzo a livello in parte vetrato per ulteriori 33 Mq. L'abitazione dispone di ingresso autonomo tramite una scala che porta direttamente in un'ampia e luminosa sala con balcone che sporge sulla strada di ingresso, camera da letto sempre con balcone, cameretta, tinello, cucina e bagno. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno dove vi è la scala che porta alla corte interna da cui si ha il passaggio e l'accesso ad un terrazzo a livello per una parte vetrato. Nella parte vetrata vi è il bagno e il ripostiglio e l'ingresso in un'altra porzione dell'immobile composta da due vani sempre con volte a stella. Dal vano di ingresso vi è la scala che porta al terrazzo solarium praticabile e di esclusiva pertinenza dal quale si gode di una bella vista sul contesto e fino ad arrivare al mare visibile ad occhio nudo. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma si presenta con grandi potenzialità per poter diventare sia una residenza privata e sia una struttura ricettiva quali una casa vacanze o B&B.

Informazioni sull'ubicazione: Alezio è una città messapica a pochi minuti da Gallipoli. Un tempo il ruolo ricoperto da questa cittadina era cruciale per l’intero comparto economico del Salento. Non a caso il suo centro molto stretto collegato con piccole piazze, palazzi, quasi a proteggersi da quella che poteva essere l’incursione nemica proveniente dal mare jonico. La sua posizione dominante con un’ottima visuale dell’orizzonte la rendeva sicura ed in grado di prevenire le varie minacce. Un posto dove si poteva lavorare e produrre al sicuro. Non a caso tra i primi abitanti vi sono proprio i messapi le cui testimonianze sono evidenti ovunque e non a caso il museo messapico a ridosso di quella che poteva essere una parte di città di quel tempo. Numerose famiglie e dinastie hanno messo le loro radici ad Alezio anche per la vicinanza al mare e al grande porto di Gallipoli. Infatti Gallipoli era il più importante porto del Salento assieme a Otranto. Sembra ci siano ancora oggi dei tunnel che raggiungono Gallipoli utili per muovere il prodotto ed anche le persone. Il Complesso immobiliare è ubicato in questo contesto in un caratteristico vico e accesso in una tipica corte, dispone di tutti i servizi sotto casa, un ottimo collegamento con strade provinciali e anche a scorrimento veloce.

Specificazioni dell'immobile: Porzione di palazzo nel centro storico messapico di Alezio a due passi da Gallipoli. L'abitazione si caratterizza per le caratteristiche volte a stella che contraddistinguono l'immobile con l'accesso al piano terrazzo dove è possibile godere di una vista sul centro storico e fin al Golfo di Gallipoli.

Classe Energetica: 280 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Condizionatore: Assente
  • Parcheggio: Posto auto in strada
  •  
  • Anno di Costruzione: 900'
  • Piano: - piani edificio 2
  •  
  • Terrazzo: Si m2 140
  • Balcone: Si nr. 2
  • Giardino m2: No
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Affaccio: Doppio
  • Lati Liberi: Due, paralleli
  • Allarme: No
  •  
  • A livello
  • Su più livelli
  • Spazi esterni
  • Area solare
  • Panoramico
  • Camino
  • Cucina Abitabile

Planimetrie

Porzione di palazzo primo piano con terrazzo panoramico in centro storico - 1
Porzione di palazzo primo piano con terrazzo panoramico in centro storico - 2

Mappa

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