Vendita Villetta Matino

Lecce Matino Semi periferica Rif. vr45
    via dell'Isopo 1
+

Villetta panoramica indipendente con ampi spazi esterni, giardino, garage nella periferia di Matino

Prezzo
€ 185.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecce
Comune
Matino
località
Semi periferica
superficie
306 m²
Locali
9
Camere
3
Bagni
3

Villetta indipendente con ampi spazi esterni e giardino di Mq 303 su di un lotto di Mq 600 in ottima zona periferica e di privilegio. La villetta ad angolo su due strade si compone al piano terra di ampi spazi esterni e giardino, un ampio garage di mq 120 circa con bagno completo di box doccia e cantina di mq 30 al piano seminterrato. Il primo piano si compone di ingresso in zona disimpegno, una grande e luminosa zona a giorno con balcone esterno, tre camere da letto grandi, due bagni completi dei quali uno con doccia ed uno con vasca, ampia cucina abitabile con balcone panoramico esterno, tinello e ripostiglio. L'immobile è molto luminoso sia al piano terra quanto al primo piano.

Informazioni sull'ubicazione: La villetta è ubicata nella parte periferica del comune di Matino a ridosso e confine con il comune di Casarano. Una strada urbana divide i due comuni. La zona ha una sua espansione negli anni settanta essendo destinata a sviluppo produttivo di tipo artigianale e successivamente diventa zona residenziale per eccellenza in quanto posta in altura. Matino insieme a Casarano, Parabita e Tuglie fa parte dei comuni cosiddetti della serra, proprio a rappresentare la parte più alta del Salento. Non a caso dalla villetta si gode di un ottima vista panoramica verso il golfo di Gallipoli. La zona pertanto ha una posizione privilegiata. I servizi di primaria necessità sono raggiungibili a piedi, ma nel raggio di nemmeno 1000 si possono trovare tutti i servizi necessari, scuole di ogni ordine, l'ospedale e molto altro. I comuni di Parabita, Matino e Casarano sviluppano complessivamente una presenza di 40.000 abitanti e questo ha fatto si che in zona siano presenti tutti i vari tipi di servizi e attività commerciale non che i vari collegamenti con strade a scorrimento veloce.

Specificazioni dell'immobile: La villetta si sviluppa su più livelli in zona residenziale. Al piano terra vi è il giardino, gli ampi spazi esterni e l'accesso al garage. Dal piano terra vi sono due scale per raggiungere il primo piano. Una delle due scale è esterna e permette di raggiungere la terrazza della cucina, mentre l'altra è interna e permette di raggiungere il terrazzo del secondo piano oltre che il primo piano. Il primo piano è disimpegnato e dispone di tre grandi camere da letto poste nella parte destra della villetta rispetto all'ingresso, di una zona a giorno molto grande con balcone sul lato ingresso, una cucina anch'essa grande con balcone che affaccia sul lato giardino. Due grandi bagni sono presenti al primo piano mentre un'latro di nuova fattura è al piano terra nella zona garage. Un cucinotto ed un ripostiglio al primo piano ed una cantina al piano interrato accessibile dal vano scala per il primo piano e dal vano garage. La villetta è molto luminosa e riceve aria e luce da tutti e quattro i lati. L'immobile si vende già arredato e funzionale. Gli infissi sono degli anni '80 e non dispongono di un taglio termico. Per recuperare in efficienza energetica andrebbero sostituiti. Dall'intera superficie dell'immobile sarebbe possibile ricavare quattro unità immobiliari indipendenti e con spazi esterni propri.

Descrizione Giardino: Il giardino è posto nella parte opposta rispetto all'ingresso e consiste in degli alberi ornamentali e terra rossastra.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage e Posto Auto
  • Giardino m2: 100 Privato
  • Piano: Controterra - piani edificio 2
  • Cucina: Cucinotto
  • Arredato: Arredato
  • Terrazzo: Si 170
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1983
  • Altezza: 4.10
  • Portineria:
  • Panoramico
  • Barbecue
  • Area solare
  • Giardino
  • Spazi esterni
  • Su più livelli
  • Camino
  • Cucina Abitabile

Planimetrie

Villetta panoramica indipendente con ampi spazi esterni, giardino, garage nella periferia di Matino  - 1
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