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Immobiliare Guida vendite locazioni nel Salento
Immobiliare Guida vendite locazioni nel Salento
Via Santa Rosalia, 1 angolo via Montenero
Matino - (LE)
Contatti
Tel. +39 0833503722
Email: info@immobiliareguida.it
Vendita - Indipendente di nuova ristrutturazione e chiavi in mano in ottima classe energetica in centro - Cod. Can05
106 m²    |    € 135.000
Tuglie (Lecce)   Località: Centro - via Plebiscito 79

No Spese Condominiali
Casa indipendente N.D.
Residenziale Vendita 106m²
Ristrutturato Autonomo -----
 
6 3 2
3,40 90
 
Climatizzato, Panoramico, Area solare , Spazi esterni, A livello, Insonorizzazione, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata
 

Indipendente al primo piano, ha accesso da via Plebiscito, misura Mq 106 circa, e si compone di ingresso in zona living con angolo cottura a vista, balcone sulla via dove vi è l’ingresso, disimpegno per le due camere da letto, delle quali una con cabina armadio, due bagni dei quali uno con vasca ed uno con box doccia, ed un secondo disimpegno per la terza camera da letto con balcone sempre con affaccio sulla strada di ingresso ed un piccolo ripostiglio. Al piano secondo vi è la zona lavanderia e un terrazzo panoramico con vista sulla città e sul golfo di Gallipoli.


L’immobile proviene da una attività di ristrutturazione e recupero di una vecchia abitazione. I materiali utilizzati favoriscono la migliore efficienza energetica. A tal fine è stata realizzata un’opera di impermeabilizzazione dei muri esterni e sono stati scelti degli infissi a taglio termico. Inoltre sono stati recuperati e ricavati degli spazi interni in grado di assicurare un’ottima vivibilità, un’ottima luminosità per mezzo della realizzazione di nuovi punti aria. Sono presenti gli impianti, elettrico, idrico, fognante, telefonico, citofonico, tv-sat, di riscaldamento e di raffreddamento.

L'immobile rimane centrale nella città di Tuglie con facilità di parcheggio nei pressi. Tutti i servizi e i maggiori monumenti restano nel raggio dei 500 Mt. Il centro di Tuglie ha ottenuto un restyling da pochi anni, migliorando di conseguenza tutto il contesto e la sua vivibilità. Tuttavia le strade a scorrimento veloce si aprono in più direzioni e si possono imboccare in pochi minuti. Facilmente raggiungibili sono le mete di Gallipoli, Sannicola, Parabita, Montegrappa frazione verde e residenziale appartenente al comune di Tuglie, Neviano, e Collepasso. Le diverse direzioni, permettono di raggiungere la costa adriatica in 30 minuti circa e la costa jonica in appena 10 minuti. A Tuglie sono presenti le scuole per l’infanzia, le elementari e le medie. Non vi è presenza di grossi ipermercati, comunque raggiungibili in 10 minuti. Tuglie ha preferito conservare le antiche tradizioni del Salento, ed il contesto rimane molto tranquillo, essenziale e piacevole. Non a caso negli anni ha subito un incremento demografico proprio da parte di numerose famiglie che hanno deciso di comprare casa e vivere a Tuglie.
Tuglie (LE)
Provincia: Lecce
Comune: Tuglie
Località: Centro
CAP: 73058